Alto estoque de imóveis traz preços atrativos para o mercado imobiliário de Alagoas
18/01/2021 - Oportunidade
Mesmo em plena crise econômica, alguns especialistas do setor imobiliário se mantêm otimistas em relação ao desempenho do mercado de construção civíl. A perspectiva é ainda mais otimista no nordeste, em especial Alagoas, que mesmo com os estoques altos prevê uma série de recursos para aquecer as vendas.
Aproximadamente cinco mil imóveis estão “parados” e a espera de compradores; estes estoques foram aumentando devido à desaceleração do setor imobiliário impulsionado pela crise econômica e refletindo na estabilização dos preços, segundo o portal da Agente Imóvel. De acordo com especialistas, a grande parte dos investidores vem de cidades como Macéio e enxergam nesses novos empreendimentos uma possibilidade de investimento a longo prazo.
Para incentivar a venda destes projetos e liquidar com os estoques, diversos feirões são criados por imobiliárias e construtoras a fim de que os interessados possam ter mais contato com as ofertas oferecidas e aproveitá-las, já que o mercado imobiliário está diminuindo o número de lançamentos de novos projetos para se adequar à demanda que encolheu após a crise da economia brasileira.
Ainda segundo especialistas, mesmo com a baixa demanda por novos empreendimentos os investidores deverão ficar atentos aos juros e à inflação. Este panorama pode atrapalhar um pouco o setor, entretanto é ideal para que haja um equilibrio maior em relação ao ano de 2014.
A Caixa Economica Federal, com o programa “Minha casa, minha vida”, detém mais de 70% do crédito habitacional do país e ainda oferece àqueles que queiram investir no sonho da casa própria, financiamentos a partir do FGTS e do Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimo, que é destinado à compra da casa própria, seja ela nova ou usada.
Os imóveis que estão sendo lançados hoje, são frutos de empreendimentos começados de dois a três anos atrás. Como forma de retenção de novos projetos para que sejam evitados futuros estoques como o atual, as construtoras e imobiliárias estão trabalhando de maneira gradativa, de forma a procurar o equilíbrio nas vendas mesmo em tempos difíceis.
